جدیدترین متدهای طراحی سایت املاک با مناسب ترین قیمت

هدف واضح است فروشندگان بیشتری را با صفحه اصلی خودشان متقاعد کنید اما چگونه کار می کند؟ چگونه مطمئن می شوید مالکانی که علاقه مند به فروش هستند با شما در تماس هستند؟ چگونه می توان در اینترنت بهتر یافت شد؟ ما در این مقاله به این و بسیاری از سوالات دیگر پاسخ می دهیم.

مقالات ما را دنبال کنید:

طراحی سایت در تهران

طراحی سایت در کرج

آیا می دانستید که قبل از اولین تماس شخصی با یک مشاور املاک، اکثر صاحبان املاک اطلاعات را در اینترنت در وب سایت جستجو می کنند؟ حدود 90 درصد از ایرانی ها (از سال 2020) امروز از اینترنت استفاده می‌کنند حتی 60 درصد از مشتریانی که از طریق یک توصیه از کارگزاری مطلع می‌شوند، اطلاعات بیشتری درباره Google & Co و وب‌سایت‌های شرکت املاک مربوطه پیدا می‌کنند در انجام این کار اولین برداشت بسیار مهم است حدود 5 ثانیه طول می کشد تا بازدید کننده وب سایت در مورد وب سایت شما نظر بدهد آیا کاربر راه خود را پیدا می کند؟ آیا اولین برداشت قانع کننده است؟ آیا ارزش افزوده مشخص است؟

مهمترین یافته های یک وب سایت مشاور املاک

بسیاری از مشاوران املاک اهمیت یک وب سایت کاربرپسند و از نظر بصری جذاب را دست کم می گیرند بنابراین تغییرات کوچک و “تغییر در اطراف” اغلب تأثیر زیادی ندارند برای اینکه بازدیدکنندگان بیشتری از وب سایت شما در مورد شما به عنوان یک مشاور املاک متقاعد شوند، به یک مفهوم اساسی برای طراحی، سئو، محتوا و فناوری نیاز دارید.

از قالب استاندارد استفاده نکنید این باعث می شود در میان جمع متمایز شوید و با رقبای خود قابل مقایسه باشید از عکس های استوک استفاده نکنید که غیرشخصی و قابل تعویض به نظر می رسد.

یک وب سایت با کیفیت برای مشاوران املاک چقدر مهم است؟

بر اساس بررسی های فعلی، تعداد دلالان در صنعت املاک و مستغلات در 20 سال گذشته بیش از دو برابر شده است شرکت‌های مرتبط با فناوری (مخفف فناوری ملک) مانند McMakler، Homeday، Aroundhome و Co در 5 سال گذشته تا 1500 درصد رشد کرده‌اند و در حال تصاحب سهم‌های بازار بزرگ‌تری هستند.

واقعیت این است بازار رقابتی تر از همیشه است این بدان معنی است که یک وب سایت مشاور املاک با کیفیت بالا و منحصر به فرد در اینترنت برای آژانس های املاک موفق ضروری است با این وجود، وب سایت های بی شماری وجود دارند که قدیمی هستند در انجام این کار، ما به اشتباهات مهلک زیر توجه می کنیم، که تضمین می کند شما هرگز با برخی از مالکان آشنا نخواهید شد.

اشتباهات رایج در وب سایت املاک

این وب‌سایت در همه دستگاه‌ها کار نمی‌کند نسخه‌های دسکتاپ، رایانه شخصی، تلفن همراه، رایانه لوحی یا Google Nest Hub کاربرپسندی ضعیف است و عملکرد دشوار است هنگامی که محتوا بیش از حد تحریک می شود کاربر دیگر نمی تواند راه خود را پیدا کند و به سرعت از آن خارج می شود به نظر می رسد که شرکت املاک قابل تعویض است زیرا از یک الگو استفاده می شود تشخیص پیشنهاد فروش منحصر به فرد این شرکت دشوار است عکس‌ها، گرافیک‌ها و لوگوها به خوبی نمایش داده نمی‌شوند و مشتری عکس‌های دوست‌داشتنی شرکت را از دست می‌دهد.

اگر صادق باشید، این کار را هم انجام می دهید، اینطور نیست؟ فروشندگان و صاحبخانه‌های املاک و مستغلات دارای گزینش عظیمی از ارائه‌دهندگان خدمات هستند، به‌عنوان مثال، بنگاه‌های املاکی که مایلند برای آنها کار کنند و از یک طرف شرکت های محلی و از طرف دیگر شرکت های فناوری پاپ هستند که پیشنهادات وسوسه انگیزی را در رابطه با کمیسیون خریدار به مشتریان خود ارائه می دهند علاوه بر این، فروش املاک و مستغلات به صورت خصوصی با ابزارها و نرم افزارهای بازاریابی آسان تر و آسان تر می شود.

اهمیت وب سایت مشاور املاک

برای پاسخ به سوال قبل، یک وب سایت ملکی با کیفیت، منحصر به فرد و حرفه ای در کنار کار خوب نماینده، به مهمترین سنگ بنای موفقیت مشاوران املاک تبدیل شده است به همین دلیل، مطمئنا باید تمرکز هر بنگاه املاکی برای اطمینان از یک پایه خوب در دنیای امروز باشد بنابراین شما می توانید یک وب سایت با کیفیت بالا را با پایه یک ملک مقایسه کنید هیچ چیز بدون آن کار نمی کند در مقالات آینده وبلاگ سایر بلوک‌های ساختمانی که برای آژانس‌های املاک و مستغلات آنلاین مهم هستند را نشان داده و توضیح خواهیم داد.

یک وب سایت مشاور املاک خوب چیست؟

یک وب سایت مستغلات مستحکم دارای الزامات زیادی است که باید برآورده شود ما در زیر بلوک های ساختمانی ضروری و محتوای مرتبط با یک وب سایت خوب را برای شما گردآوری کرده ایم همچنین ذکر این نکته ضروری است که هر مشاور املاک فردی است و وب سایت آنها نیز همینطور است: محصولات مختلف، بازدیدکنندگان مختلف، خواص مختلف، تخصص ها و ارزش های مختلف نیاز به رویکرد متفاوت و حضور در وب دارند.

وب سایت جدید شما باید شرایط زیر را داشته باشد:

ساختار وب سایت مشاور املاک

منو، توابع ویژه، دکمه‌ها، فرم‌ها و لینک‌ها به صورت داخلی هماهنگ و منطقی مرتبط هستند به گونه ای طراحی شده است که کاربر پسند و واضح برای مشتری باشد صفحه اصلی وب سایت املاک به فاکتور WOW نیاز دارد و باید قانع کننده باشد نکته ما: یک عکس فوری شخصی و حرفه ای از تیم یا مالک، شرکت را در وب سایت قابل دسترس می کند.

محتوای صفحه اصلی املاک باید شامل موارد زیر باشد:

• با تصاویر منحصر به فرد و گالری تصاویر (بدون محصولی مانند عکس های استوک) طراحی شده است.
• متقاعد به فروش املاک و مستغلات
• برای گوگل بهینه شده است
• جستجوی ملک را آسان می کند
• به یک پورتال املاک و مستغلات رابط Open Immo مرتبط است
• طراحی وب سایت صفحه اصلی املاک و مستغلات
• یک الگو نیست، بلکه یک صفحه فردی برای مشاور املاک است
• دارای نمادهای الهام‌بخش اعتماد است که بازدیدکنندگان وب‌سایت را متقاعد می‌کند (مثلا مهر یا جوایز)
• به بازدیدکننده وب سایت اجازه می دهد تا پیشنهاد فروش منحصر به فرد نماینده املاک را به وضوح تشخیص دهد.
• از حداکثر دو فونت مختلف در صفحه اصلی استفاده می کند
• از طرح‌بندی استفاده می‌کند که در سرتاسر صفحه اصلی حفظ می‌شود (مثلا فاصله و حاشیه‌ها را تنظیم کنید)
• از مفهوم رنگی متناسب با هویت شرکت استفاده می کند
• چشم کاربر را هدایت می کند
• بهترین شرکت طراحی سایت مشاور املاک را منعکس می کند و جذاب و امروزی است
• فناوری وب سایت املاک و مستغلات
• زمان بارگذاری سریع در دسکتاپ و دستگاه های تلفن همراه
• این وب سایت در همه دستگاه ها و اندازه های صفحه نمایش (بهینه سازی شده به صورت واکنشگرا) کار می کند.
• CMS قابل اعتماد است، بسیاری از گزینه های سفارشی سازی و امکان افزودن رابط Openimmo را ارائه می دهد.
• دامنه برای سئو معنادار و سودمند است.
• همه صفحات، فیلم ها، دکمه ها و پیوندها کار می کنند (بدون صفحه خطای 404)
• هر فرم یا مولد سرنخ به سرور ایمیل خود پیوند داده شده است
• نقاط تماس در صفحه اصلی برای مشاوران املاک
• یک فراخوان اولیه برای اقدام (CTA=Call-To-Action) برای جویندگان و فروشندگان ملک وجود دارد.
• چندین راه برای تماس مشتری با ما وجود دارد (آدرس ایمیل، فرم تماس، تماس مستقیم) حریم خصوصی سایت.
• این سایت با الزامات فعلی GDPR (بنر کوکی، چاپ، صفحه حفاظت از داده و غیره) مطابقت دارد.
• وب سایت دارای گواهی SSL است «s» در https در دامنه نشان می دهد که آیا وب سایت دارای گواهی SSL است.
• همه فرم ها و ابزارها مطابق با GDPR هستند و به درستی در صفحه حریم خصوصی فهرست شده اند.
• این همان چیزی است که وب سایت عالی برای آژانس های املاک و مستغلات به نظر می رسد.

هنگام ایجاد یک وب سایت املاک و مستغلات باید به چه نکاتی توجه کنم؟

نکاتی برای فاز مفهومی برای وب سایت آژانس املاک و مستغلات

1. مفهوم طراحی وب را ایجاد کنید

شرکت من چگونه باید در دنیای بیرون ظاهر شود؟

پیشنهادهای فروش منحصر به فرد من چیست؟

کدام گروه هدف را می خواهم متقاعد کنم؟

آیا طراحی شرکتی من جذاب است؟

2. یک مفهوم سئو ایجاد کنید

تحت چه شرایطی می خواهم بهتر پیدا شوم؟

کدام کلمات کلیدی برای من به عنوان یک مشاور املاک در منطقه خودم مرتبط است؟

کدام صفحات برای موتور جستجو (Google) بهینه شده اند؟

کدام صفحات فرعی برای متقاعد کردن کاربر بهینه شده اند؟

3. مفهوم محتوا ایجاد کنید

چه محتوایی باید نمایش داده شود؟

از کدام تصاویر باید عکس گرفت؟

آیا نرم افزار کارگزار یکپارچه است؟

آیا کانال های رسانه های اجتماعی باید لینک شوند؟

آیا ویدئوها باید یکپارچه شوند؟

4. محتوای صفحه اصلی کارگزار

• گرفتن عکس های حرفه ای: عکس های هدفمند با یک عکاس برای وب سایت بگیرید
• متون تبلیغاتی با کیفیتی بنویسید که شما را به طور واقعی نشان دهد
• املاک و مستغلات را با استفاده از نرم افزار عامل املاک، یک رابط باز املاک و مستغلات به درگاه های املاک یا یک افزونه به صفحه اصلی منتقل کنید

5. نکاتی در مورد ساختار وب سایت مشاور املاک

یک ساختار خوب فکر شده برای صفحه اصلی ایجاد کنید: به آن “wireframe” یا “site map نیز می‌گویند ساختار اصلی وب سایت با متغیرهایی ساخته شده است تمام مراحل مفهومی که قبلا ذکر شد در اینجا گنجانده شده است توجه: نسخه های ریسپانسیو را فراموش نکنید! اکنون وب سایت را با تمام عناصر گرافیکی، رنگ ها و عکس ها در برنامه های گرافیکی مانند Adobe XD یا Photoshop بسازید.

6. چگونه فناوری برای وب سایت جدید شما ایمن کار می کند

• میزبانی سریع و خوب را انتخاب کنید
• یک سیستم مدیریت محتوای محبوب (CMS) مانند ب از وردپرس استفاده کنید
• به دنبال یک صفحه ساز اصلیElementor ، WebFlow، Wix، Jimdo و غیره بروید

7. برنامه نویسی

توسعه فنی: ساختار ایجاد شده از یک برنامه گرافیکی اکنون در واقعیت پیاده سازی می شود

توجه: گردش کارها و برنامه هایی وجود دارد که کار شما را آسان تر و کارآمدتر می کند

فراموش نکنید که تنظیمات را در نسخه های ریسپانسیو انجام دهید

8. حریم خصوصی و انتشار صفحه اصلی

• تمام الزامات مهم حفاظت از داده ها را روی وب سایت نصب کنید گواهیSSL، بنر کوکی و غیره.
• در صورت حفظ دامنه قدیمی، حرکت وب سایت را برنامه ریزی کنید.
• اگر قرار است از یک دامنه جدید استفاده شود، حمل و نقل باید برنامه ریزی شود.
• هنگامی که وب سایت راه اندازی می شود، چند جزئیات فنی وجود دارد که باید در نظر گرفته شود شمارش آنها فراتر از محتوای این پست وبلاگ است.
• به عنوان یک مشاور املاک، چگونه می توانید یک وب سایت مشاور املاک با کیفیت داشته باشید؟
• آیا همه اینها بسیار پیچیده و وقت گیر به نظر می رسد؟ سیستم مدیریت محتوا (CMS) و ارزش پیشنهادی منحصر به فرد (USP) برای شما کلمات خارجی هستند؟ سپس به دنبال کارشناس یا آژانس باشید.

یک وب سایت جنبه های زیادی دارد

لطفا توجه داشته باشید که توصیه فوق در مورد ایجاد یک وب سایت آژانس املاک تنها یک نمای کلی است و مراحل تکی به خودی خود بسیار پیچیده هستند و از جمله به دانش برنامه نویسی بیشتر و نرم افزارهای پولی زیادی (مانند یکپارچه سازی املاک، ژنراتورهای سرب، مهر و موم رتبه بندی) نیاز دارند تا به نتیجه ای دست یابید که می توان به عنوان مثال به آن دست یافت ب مطالعه موردی این همان چیزی است که وب سایت املاک و مستغلات عالی به نظر می رسد توسط Invate Media GmbH تقریبا قابل مقایسه است.

چک لیست: هنگام استخدام آژانس برای وب سایت جدید خود به چه نکاتی باید توجه کنید؟

اگر می خواهید در مورد شرایط عمومی یک صفحه اصلی جدید از آژانس های مختلف طراحی وب در صنعت املاک و مستغلات بیشتر بدانید، توصیه می کنیم به نکات زیر توجه کنید:

1. آژانس طراحی وب سایت دارای تجربه زیادی در صنعت املاک است و نیازهای خاص کارگزاران را می داند.
2. این آژانس به صورت جداگانه کار می کند و نه تنها قالب ها را می فروشد قیمت‌ها معمولا وسوسه‌انگیز هستند، اما تأثیر مثبت متأسفانه چیزهای زیادی را باقی می‌گذارد.
3. این آژانس دارای تیمی از متخصصین در زمینه طراحی، روانشناسی فروش، کپی رایتینگ، برنامه نویسی، بازاریابی آنلاین و استراتژی است.
4. آژانس طراحی وب سایت پکیج کاملی را ارائه می دهد که در آن متن های تبلیغاتی روانشناسی فروش،بهینه سازی سئو و لیست خودکار املاک شما گنجانده شده است.
5. آژانس بسته ای را به شما ارائه می دهد و هزینه ساعتی دریافت نمی کند صورتحساب ساعتی معمولا هزینه های اضافی پنهان را وعده می دهد.

‌